Saarbrücken:
3 ZKB-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Saarbrücken – Heidenkopferdell in 10 Parteienhaus
Objekt-Nr.: 2026064
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
114,85 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese helle und attraktiv geschnittene 3 ZKB-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 10 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage, umgeben von viel Grün. Die Wohnung verfügt über helle, gut belichtete Räume mit Fenstern in allen Wohnbereichen. Auf dem Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne. Die naturnahe Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet hier sogleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher derzeit vermietet ist.
Die Eigentümergemeinschaft mit nur 10 Parteien steht für in ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Aktuell bewohnt der Verkäufer die Wohnung; dieser beabsichtigt, nach dem Verkaufsabschluss als Mieter in der Wohnung verbleiben zu können.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand; Elektro-, Wasserleitungen, Fenster sind aus dem Baujahr 1984
Das Hausgeld beträgt derzeit 457,00 €; hierin sind 75,00 € Rücklage enthalten..
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1984
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1984
Hausgeld: 457 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.10.2013 bis 16.10.2023
Energieeffizienz-Klasse: C
Primärenergiebedarf: 63 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
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