Saarbrücken - Burbach:
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in 66115 Saarbrücken-Lindenhof zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2026060
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Kellerraum. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Hausgeld liegt derzeit bei 455,00 €, die derzeitige Kaltmiete beträgt 550,00 € zzgl. 280,00 € NK-Vorrauszahlung). Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage durch sofortige Mieteinnahmen.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch als auch für Kapitalanleger, die von der gefragten Lage profitieren möchten.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
vermietet: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1928
Hausgeld: 455 €
Mieteinnahmen p.a.: 6.600 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1928
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
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