Völklingen - Ludweiler:
Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Völklingen-Ludweiler zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2026091
Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Einheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet; die Kaltmiete beträgt 370,00 €.
Aufteilung:
Keller: allg. Waschküche, Kellerraum
2.Obergeschoss: WF ca. 75 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Balkon
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1930
Mieteinnahmen p.a.: 4.440 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 07.01.2022 bis 06.01.2032
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
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