Wadgassen:
Familienidylle in modernem Glanz – Ihr neues Zuhause in Wadgassen
Objekt-Nr.: 2026032
Preis:
365.000 €
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
810 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem teilsanierten freistehenden Einfamilienhaus, das Ihnen auf großzügigen 136 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 810 m² ein unvergleichliches Wohngefühl bietet. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe und Erholung bieten. Die beiden Badezimmer sind nicht nur modern, sondern bieten durch die Fenster auch Tageslicht, was den morgendlichen Start in den Tag besonders angenehm gestaltet.
Genießen Sie die Vorzüge einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Dachboden eröffnet zusätzlich kreative Nutzungsmöglichkeiten und erweitert Ihren Wohnraum auf charmante Weise. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und der Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung begeistern.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: teilsaniert
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
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