Völklingen:
Leerstehendes 3-Familienhaus in Seitenstrasse von Völklingen-OT zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2026033
Preis:
251.000 €
Wohnfläche ca.:
196 m²
Grundstück ca.:
249 m²
Zimmeranzahl:
8
Willkommen in diesem einladenden 3-Familienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Träume zu verwirklichen. Mit insgesamt 8 Zimmern auf großzügigen 196 m² Wohnfläche und einem 249 m² großen Grundstück ist dieser Ort der ideale Rückzugsort für Familien oder als Investitionsobjekt besonders zu empfehlen. Die drei abgeschlossenen Wohneinheiten bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine harmonische Aufteilung. Die Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem Fenster, versprechen entspannende Momente. Das Tageslicht, das durch das Fenster strömt, sorgt für ein angenehmes Ambiente.
Diese Immobilie präsentiert sich mit einer soliden Ausstattung, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Verwendung von Dielen, Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bringt auch praktische Vorteile mit sich. Dielen verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre, während Fliesen besonders pflegeleicht sind und sich hervorragend für Küchen und Bäder eignen. Laminat ist zudem eine kostengünstige und vielseitige Option für verschiedene Wohnbereiche. Die Zentralheizung mit Gas, die 2025 komplett erneuert wurde, sorgt für eine angenehme Wärme und ist effizient im Betrieb. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Basis für Ihre individuellen Ideen.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 2
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
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