Objekt 2 von 24
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Mettlach: Rohbau-Reihenmittelhaus in Mettlach-Weiten, Nahe der luxenburgischen Grenze- zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2025005
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66693 Mettlach
Merzig-Wadern
Saarland
Stadtteil:
Weiten
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
145 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
790 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Nutzfläche ca.:
80 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2025
Baujahr:
1925
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem beeindruckenden Rohbau-Reihenmittelhaus in Mettlach-Weiten, 15 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt.

Dieses Rohbau-Objekt bietet Ihnen großzügige 160 m² Wohnfläche und 80m² Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen.
Das Haus befindet sich in einem Rohbauzustand, lediglich Wasser- und Abwasserleitungen sind verlegt. Der Verkäufer wird das Dach anhand eines Zinkdaches noch fertigstellen, danach können Sie Ihre eigenen Wünsche verwirklichen.

Ausstattung:
Das Haus befindet sich im Erstbezug und wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert.

Die zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und die schöne unverbaubare Aussicht zu genießen.

Die Grundrissgestaltung ist laut genhmigtem Architektenplan wie folgt geplant:
Erdgeschoss: Garage, Flur, G-WC, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum oder Schlafzimmer, Balkon
Obergeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Balkon
Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad, Abstellraum
Lage:
Mettlach-Weiten besticht durch seine ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Umfeld.

Die Nähe zur luxemburgischen Grenze ermöglicht es Ihnen, sowohl von den Vorteilen des deutschen Lebensstils als auch von den Annehmlichkeiten Luxemburgs zu profitieren.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Nachbarort vorhanden, sodass alles Wichtige schnell erreicht werden kann.
Sonstiges:
Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: Wandern Sie entlang der schönen Saar oder erkunden Sie die malerischen Weinregionen der Mosel.

Genießen Sie entspannte Tage am Wasser oder nehmen Sie an kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung teil.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, wo Sie Ihre eigenen Wünsche und Kreativität noch mit einbringen können, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Lassen Sie sich von einem erfahrenen Immobilienmakler unterstützen, um alle Vorteile dieses einmaligen Objekts zu realisieren.

Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause zu finden und alle Formalitäten unkompliziert abzuwickeln.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

Zurück zur Übersicht