Saarwellingen:
Großzügiges freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage in Saarwellingen zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2025074






































Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
205 m²
Grundstück ca.:
3.900 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem großzügigen freistehenden 1-2 Familienhaus, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort der besonderen Art bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einem großzügigen Wohnraum von 205 m² zu leben, verteilt auf zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung bieten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, erleben Sie ein harmonisches Miteinander in einem lichtdurchfluteten Ambiente.
Das weitläufige Grundstück von 3.900 m² bietet Ihnen nicht nur viel Freiraum zum Spielen und Entspannen, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Ein Teil dieses sehr großen Grundstücks ist an eine Pferdebesitzerin verpachtet, dieser Pachtvertrag müsste zuerst mit übernommen werden. Ein schöner Balkon und eine große Terrasse laden dazu ein, die Sonne zu genießen und die Natur zu erleben. Abgerundet wird das Angebot durch einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Projekte bietet.
Aufteilung:
Keller: Waschküche, Heizungsraum, Öltankkeller, 2 Kellerräume, Flur,
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, G-WC, 1 Schlafzimmer, Bad, Doppelgarage
Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, 1 Zimmer mit Küchenanschluss, 1 Bad, Dachboden über der Garage (ausbaufähig)
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Kubatur: 1.380 m³
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Nutzfläche ca.: 200 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC
Zustand: renovierungsbedürftig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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