Saarbrücken:
Schöne Eigentumswohnung in einem 6-Parteienhaus in Dudweiler zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2025065
































Preis:
152.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese wunderschöne Eigentumswohnung in einem modernen 6-Parteienhaus bietet Ihnen ein Gefühl von Zuhause, das Sie sofort in seinen Bann ziehen wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer und ein inliegendes Badezimmer, (WC extra) wird hier der Traum vom komfortablen Wohnen wahr. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem schönen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Die schöne Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie, die sowohl für Hobbyköche als auch für Genussliebhaber bestens ausgestattet ist. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2025 mit einer neuen Heizung modernisiert, was Ihnen ein modernes Wohngefühl in einem neuen Zuhause garantiert.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Komfort und Stil in dieser einzigartigen Wohnimmobilie!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1979
Hausgeld: 514 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.08.2022 bis 11.08.2032
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
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