Saarbrücken:
Schön geschnittene Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Saarbrücken-Dudweiler/Süd -Nähe Uni-zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2025064




















Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
87 m²
Zimmeranzahl:
4
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Wohnen auf zeitgemäßen Komfort trifft. Diese geschmackvoll geschnittene Eigentumswohnung im Herzen von Saarbrücken-Dudweiler überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von 87 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer bzw. Büro, schaffen eine harmonische Atmosphäre, die sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Zusammenkünfte ermöglicht. Das elegante Badezimmer mit Dusche und Wanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Ein seperates WC sorgt für praktischen Komfort.…
Genießen Sie den schönen Ausblick und den Fernblick von Ihrem neuen Wohnort. Ein großzügiger Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Dinge ordentlich und übersichtlich zu verstauen, während die Einbauküche (EBK) den Kochliebhabern unter Ihnen Freude bereiten wird.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der gepflegte Zustand und die letzte Modernisierung im Jahr 2015 (Erneuerung von einzelnen Fenstern) garantieren Ihnen ein sofort beziehbares Zuhause. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Fliesen sorgen für ein angenehmes Raumklima und sind besonders in Küche und Bad praktisch, während der Laminatboden in den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Zentralheizung mit Öl befeuert Ihr Zuhause effizient und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Diese besondere Wohnung bietet zudem einen Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert und den Komfort erhöht.
Highlights:
- Aufzug für mehr Komfort
- Pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Einbauküche (EBK)
- Großzügiger Abstellraum
- Fernblick von der Wohnung aus
- Gepflegter Zustand mit Modernisierung 2015
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1964
Hausgeld: 440 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 22.04.2029 bis 23.04.2019
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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