Mettlach:
Schön geschnittener Bungalow in Mettlach-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2025063

Preis:
649.000 €

Wohnfläche ca.:
220 m²

Grundstück ca.:
833 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem traumhaften Bungalow, der Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in Mettlach bietet. Hier genießen Sie den perfekten Rückzugsort, der mit seiner großzügigen Wohnfläche von 140 m² im EG und 80m² im UG auf einem beeindruckenden Grundstück von 833 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Der durchdachte Schnitt des Hauses umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, die Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung bieten sowie 2 Bäder und ein G-WC

Die hochwertige Einbauküche ist ein wahres Highlight für jeden Hobbykoch, und die Vorrichtung für einen Kaminofen im Wohnbereich verspricht gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die gepflegte Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus. Die Kombination aus Fliesen und Parkett bietet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine pflegeleichte und warme Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung im Wohnbereich und die Zentralheizung sorgen für behagliche Wärme im ganzen Haus –

Aufteilung:
Keller: 2 Zimmer, Küche, Bad (ähnlich ELW, jedoch kein separater Eingang), 2 Kellerräume, Heizungsraum, Werkstattgrube unter der Garage
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, G-WC, Bad, Wohn-Esszimmer, Fernsehzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Garderobenzimmer mit Zugang in die Garage

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3% zzgl. der gesetzl. MwSt.


Nutzfläche ca.: 80 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2001


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2001


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden, Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 18.10.2024 bis 17.10.2034


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2001


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

Objekt-Adresse

66693 Mettlach
Merzig-Wadern
Saarland
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