Lebach:
Renoviertes 1-Familienhaus in ruhiger Lage in Lebach - Am Wünschberg-
Objekt-Nr.: 2025028
























Preis:
270.000 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
420 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und die ruhige Lage in einem Wohngebiet von Lebach. Das 1957 erbaute und von 2020-2024 renovierte Haus bietet mit seinen sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen. Die Kombination aus durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Sanierung schafft eine einladende Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien, während die gut ausgestatteten Innenräume mit einer zentralen Öl-Zentralheizung wohlige Wärme garantieren. Diese Heizungsart ist nicht nur effizient, sondern auch besonders zuverlässig, da sie unabhängig von externen Energieversorgern funktioniert. Die beiden modernen Badezimmer sind hell und freundlich gestaltet; das Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine hervorragende Belüftung. Durch die vollständige Modernisierung im Jahr 2024 präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 2
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: sofort
Zustand: saniert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
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66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
