Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst!!! Großzügigen, vermietetes 2-Familienhaus in zentraler Lage von Püttlingen zu verkaufen!

Dieses großzügige Zweifamilienhaus, ursprünglich aus dem Jahre 1935, komplett saniert 1965, modernisiert 1996, bietet Ihnen auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt 180 m², die sich ideal für Familien oder als lukrative Kapitalanlage eignet.

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, erfüllt dieses Objekt alle Bedürfnisse einer modernen Lebensweise. Das Haus ist in 2 getrennte gleichgroße Wohneinheiten aufgeteilt, das Erdgeschoss, bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum wurde vor einem Jahr komplett renoviert und ist seither vermietet, Kaltmiete 700.- Euro/Monat. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten. Diese Etage ist seit 18 Jahren an einen solventen Mieter vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 560.- Euro. Von beiden Wohnungen hat man einen Zugang in den großen Garten, der zur Allgemeinnutzung dient.

Das gepflegte Grundstück erstreckt sich über 800 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen.