Saarbrücken:
Familienidyll: großzügiges einseitig angebautes Einfamilienhaus in Ensheim zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2025024
Preis:
148.000 €
Wohnfläche ca.:
151 m²
Grundstück ca.:
478 m²
Zimmeranzahl:
7
Wir präsentieren Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Charme, einem wunderschönen Dornröschen Garten und idealem Platzangebot für die ganze Familie.
Das im Jahr 1949 erbaute Einfamilienhaus bietet ca. 191 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem ca. 478m² großen Grundstück in ruhiger (Sackgasse) und familienfreundlicher Lage. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung
Das Haus verfügt über sechs Zimmer (ein Durchgangszimmer), ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem voll funktionsfähigen Kachelofen welcher mit Öl beheizt wird. Vom Wohnzimmer gelangt man zur kleinen Terrasse und angrenzenden Garten.
Die Elektrik wurde im Obergeschoss im Jahre 2005 mit neuem Elektrokasten und FI Schutzschalter erneuert, die Elektroleitungen im Erdgeschoss müssen erneuert werden.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei die Bausubstanz gut erhalten ist.
Haustyp: Reihenendhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1949
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, PVC
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Ofenheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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