Namborn:
Vermietetes Renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus in Namborn-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2025023

Preis:
162.000 €

Wohnfläche ca.:
180 m²

Grundstück ca.:
547 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus in Namborn bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Zuhause ihr Eigen nennen möchten. Das im Jahr 1950 erbaute Haus präsentiert sich mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 180 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer. Es eignet sich hervorragend als Ein- oder Zweifamilienhaus und bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, teils sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 renoviert und wäre direkt bezugsfertig.
Durch leichte Umbaumaßnahmen ließen sich hier auch 2 getrennte Wohneinheiten erschaffen. Das Haus ist zur Zeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 790 Euro, bei Eigenbedarf ist eine 3-monatige Kündigungsfrist gegeben

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1950


Mieteinnahmen p.a.: 9.480 €


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: renovierungsbedürftig


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



CJ-Immobilien

Fax: 06834 460 641


Mobil: 0177 77 22 800
Objekt-Adresse

66640 Namborn
Sankt Wendel
Saarland
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