Saarwellingen: Großzügiges 1-2 Familienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Saarwellingen zu verkaufen

Doppelhaushälfte

2

ja

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Einbauküche

Wanne, Fenster

5

2

1

voll unterkellert

1 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

2009

normal

1951

sofort

Fliesen, Laminat, PVC

renovierungsbedürftig

Ofenheizung

Öl

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen 1-2 Familienhaus in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Saarwellingen.

Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1951, erweitert im Jahre 1971, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca.165 m² und einem weitläufigen Grundstück von 700 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4-5 gemütliche Schlafzimmer, finden Sie hier die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität.
Die Ausstattung des Hauses ist durchweg gut und lässt Sie Ihre eigenen Wohnräume verwirklichen. Das Haus ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern, aber auch als Generationenhaus eine wertvolle Investition.

Technische Daten:
Heizung: Ölöfen mit zentraler Ölversorgung (eine neue Heizung ist erforderlich)
Fenster: ISO-Kunststofffenster vor 15 Jahren im EG erneuert
Dach: Satteldach aus den 70er Jahren
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Decken: Holzdecken
Elektroinstallation aus den 70er Jahren
Bad im EG vor 10 Jahren erneuert

Aufteilung:
Keller: Öltankkeller, Waschküche, 3 Kellerräume, Bad, Garage
Erdgeschoss: Flur, Bad, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Ausgang auf den Balkon und in den Garten
Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer, Küche

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Saarwellingen, die durch ihre friedliche Atmosphäre besticht.

Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, während Schulen und Kindergärten ebenfalls schnell erreichbar sind.

Für medizinische Notfälle steht Ihnen ein Krankenhaus in Saarlouis zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen zudem, bequem in die umliegenden Städte zu reisen.
In Saarwellingen gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob entspannte Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten – hier wird jeder fündig!

Zögern Sie nicht länger! Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses renovierungsbedürftige Juwel nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Als erfahrener Immobilienmakler können wir Ihnen dabei helfen, alle Schritte des Kaufprozesses reibungslos zu gestalten und Ihre Fragen zu beantworten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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