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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtPüttlingen: 2 Häuser im Paket zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Püttlingen-Köllerbach zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2024008
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Basisinformationen
Adresse:
66346 Püttlingen
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Köllerbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
3.737 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 25.04.2023 bis 25.04.2033
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
121 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1921
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
2 Häuser im Paket zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Püttlingen-Köllerbach zu verkaufen
Sie suchen nach einer Immobilie, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Püttlingen-Köllerbach steht ein attraktives Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1920 zum Verkauf, welches wir im Makler-Alleinauftrag anbieten. Diese Immobilie bestehend aus 2 separaten Häusern bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 240 Quadratmetern verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer.
Die Ausstattung des Hauses ist gut und die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile, sei es die Langlebigkeit des Parketts oder die einfache Reinigung des PVC-Bodens.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, welche für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Beheizung erfolgt dabei mit umweltfreundlichem Öl, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Püttlingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem Krankenhaus in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet Püttlingen-Köllerbach eine Vielzahl von Möglichkeiten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch das idyllische Saarland, besuchen Sie eines der örtlichen Schwimmbäder oder entspannen Sie sich in den Grünanlagen und Parks der Umgebung.
Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Zweifamilienhaus in Püttlingen-Köllerbach und nutzen Sie die Chance auf ein komfortables Wohnen oder eine lohnende Kapitalanlage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie suchen nach einer Immobilie, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Püttlingen-Köllerbach steht ein attraktives Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1920 zum Verkauf, welches wir im Makler-Alleinauftrag anbieten. Diese Immobilie bestehend aus 2 separaten Häusern bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 240 Quadratmetern verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer.
Die Ausstattung des Hauses ist gut und die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile, sei es die Langlebigkeit des Parketts oder die einfache Reinigung des PVC-Bodens.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, welche für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Beheizung erfolgt dabei mit umweltfreundlichem Öl, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Püttlingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem Krankenhaus in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet Püttlingen-Köllerbach eine Vielzahl von Möglichkeiten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch das idyllische Saarland, besuchen Sie eines der örtlichen Schwimmbäder oder entspannen Sie sich in den Grünanlagen und Parks der Umgebung.
Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Zweifamilienhaus in Püttlingen-Köllerbach und nutzen Sie die Chance auf ein komfortables Wohnen oder eine lohnende Kapitalanlage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
Technische Daten:
Baujahr 1920/1980 kernsaniert
Heizung: Öl-Zentralheizung von 2000, Brenner 3 Jahre alt
Dach: in den 80er Jahren erneuert
Bodenbelag: Parkett, Laminat, PVC, Teppich
Elektro- und Wasserinstallation in dem hinteren Objekt erneuert
Aufteilung:
Haus 1:
Keller: teilunterkellert, Waschküche, Heizungsraum, 1 Kellerraum
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, 1 Zimmer
OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Durchgangszimmer
Haus 2:
Keller: Kriechkeller mit Heizung
EG: Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Bad, 1 Zimmer mit Treppe zum OG
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer
Baujahr 1920/1980 kernsaniert
Heizung: Öl-Zentralheizung von 2000, Brenner 3 Jahre alt
Dach: in den 80er Jahren erneuert
Bodenbelag: Parkett, Laminat, PVC, Teppich
Elektro- und Wasserinstallation in dem hinteren Objekt erneuert
Aufteilung:
Haus 1:
Keller: teilunterkellert, Waschküche, Heizungsraum, 1 Kellerraum
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, 1 Zimmer
OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Durchgangszimmer
Haus 2:
Keller: Kriechkeller mit Heizung
EG: Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Bad, 1 Zimmer mit Treppe zum OG
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer
Lage:
Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet Püttlingen-Köllerbach eine Vielzahl von Möglichkeiten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch das idyllische Saarland, besuchen Sie eines der örtlichen Schwimmbäder oder entspannen Sie sich in den Grünanlagen und Parks der Umgebung.
Das Haus befindet sich in einer schönen Wohngegend in Köllerbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind im Ort ansässig. Gute Anbindung nach Völklingen und Saarbrücken.
Das Haus befindet sich in einer schönen Wohngegend in Köllerbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind im Ort ansässig. Gute Anbindung nach Völklingen und Saarbrücken.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Ihr Ansprechpartner
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