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Schmelz: Großes gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger Seitenstrasse in Schmelz zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2022040
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
147 m²
Grundstück ca.:
621 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,5% zzgl. der gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1966
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.11.2020 bis 07.11.2030
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
178 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein von uns im Makler-Exclusivauftrag schönes 1-2 Familienhaus in ruhiger Seitenstrasse von Schmelz. Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss in 3 Schlafzimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss, hier ist das Haus aufgeteilt in einen großen Wohn-Esszimmer-Bereich, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wintergarten und Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich die Garage, der Heizungsraum sowie die Waschküche und ein weiterer Kellerraum. Das Haus hat einen wunderschönen Garten mit einem Gartenhaus. Alles in allem eine wunderschöne Immobilie, die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Öl-Zenbtralheizung mit 3000 Liter Tank von 2013
Fenster: ISO-Kunststoff von 2010
Dach: Satteldach von 2000
Bodenbelag: Fliesen, Dielen, Laminat
Elektroinstallation: 2014 erneuert
Bad: aus den 60er Jahren
Wintergarten von 2014
Lage:
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstrasse am Ortsrand von Schmelz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind im Ort ansääsig, ebenso Schule und Kindergarten. Gute Verbindung nach Saarlouis und Saarbrücken
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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