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Saarbrücken: Reihenmittelhaus mit 4 Wohneinheiten in Saarbrücken-Gersweiler zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2022038
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66128 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Gersweiler
Gebiet:
Ortslage
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Keller:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Diese teilen sich wie folgt auf:
EG: kleines Appartement mit 1 Zimmer, innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Hier ist eine Kaltmiete von 280,00 € veranschlagt.
EG: kleines Appartement mit 1 Zimmer. Dieses müsste noch fertiggestellt werden. Materialien sind vorhanden. Anschlüsse für Badezimmer liegen bereits. Dieses Appartement hat einen eigenen Eingang. Die beiden Appartements haben eine Wohnfläche von ca. 30 m².
1.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche (Tageslicht). Die Wohnfläche in dieser Wohnung beträgt ca. 68 m² und wird derzeit noch von den Verkäufern bewohnt.
2. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne (Tageslicht). Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 60 m².
Jede Wohnung hat eigene Stromzähler; Wasser läuft zusammen und wird über Personenzahl abgerechnet. Warmwasser erhält man über Durchlauferhitzer; jede Wohnung wird mit einem Kaminofen beheizt.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: unbekannt; in den 50er Jahren wurde Dachgeschoss ausgebaut
Heizung: Kaminofen
Fenster: Kunststoff Iso: Front 2015
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Mitte 50er Jahre
Elektro/Wasser: Elektroleitungen: 1989; Wasserleitungen: 1989
Sat- oder Kabelanschluss:

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: 2x 1 ZB Appartment jeweils 30m²
1.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
2.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken – Gersweiler (Hauptstraße). Geschäfte zum Einkaufen für den täglichen Bedarf befinden sich in einer Entfernung von 700 Meter bis 1,2 Km. Die Innenstadt ist in einer Fahrtzeit mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Autobahnanbindung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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