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Bous: Teilrenoviertes großzügig aufgeteiltes Reihenmittelhaus in Bous zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2022031
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66359 Bous
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
451 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
November 2022
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein von uns exclusiv angebotenes teilrenoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger und doch zentraler Lage in Bous.
Das Haus hat folgende Aufteilung:
Keller: Garage, Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt, Zugang in den Garten
Erdgeschoss: Flur, G-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Zugang auf die Terrasse
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (1 Durchgangszimmer) Bad
Dachgeschoss: ausgebaut 1-2 Zimmer, Abstellraum

Das Haus wurde ab 2009 renoviert. Folgende Arbeiten sind noch abzuschließen: Fertigstellung des Flures, des Dachgeschosses und der Außenanlage mit Außenputz des Hauses sowie individuelle Schönheitsreperaturen
Das Haus verfügt zusätzlich über einen Holzkaminofen.
Ein schönes Haus mit viel Potenzial, welches man sich unbedingt anschauen sollte.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2009, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Fenster: ISO-Alu aus den 80er Jahren, Bad und DG Fenster neu
Dach: Satteldach, Neueindeckung und Dämmung von 1989
Bodenbelag: Fliesen, Dielen
Decken: Holzdecken
Elektroleitungen: teil erneuert ab Renovierung 2009
Bäder: EG 2021 erneuert, OG 2015 erneuert
Klärgrube kurzgeschlossen
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ortslage von Bous, fußläufig sind Geschäfte, Ärzte und Apotheke zu erreichen. Gute Autobahnanbindung nach Saarlouis und Saarbrücken
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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