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Saarlouis: Neu renovierte lichtdurchflutete Wohnung in Saarlouis-Gartenreihe zu vermieten

Objekt-Nr.: 2022026
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66740 Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.150 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.400 €
Nebenkosten:
250 €
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
14 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1935
Bezugsfrei ab:
01.08.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 09.03.2022 bis 09.03.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
79 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1935
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine von uns exclusiv angeboten neu renovierte, sehr gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Esszimmerbereich mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit ebenerdiger Dusche, G-WC sowie 3 Schlafzimmer, Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis drin enthalten. Die Wohnung besteht aus einem Altbau und einem angebauten Neubau. Der Altbau ist 2020 kernsarniert worden, der Neubau wurde 2020 fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Ein kleiner Balkon führt von einem Schlafzimmer raus mit Blick ins Grüne, den anderen Balkon erreicht man über das Wohn-Esszimmer, dieser Balkon ist ca. 12m² groß und hat ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne.
Im Haus ist ein Fahrstuhl vorhanden, sodass die Wohnung sich auch altersgerecht zeigt. Zu der Wohnung gehört ein 14m² großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor der Tür. Die Kaltmiete beläuft sich auf 1150 Euro/Monat plus 250 Euro Nebenkosten ausser Strom. Alles in allem eine wunderschöne Wohnung im Herzen von Saarlouis, die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten:
Baujahr: Altbau 1935 (teilweise kernsarniert) Neubau von 2020
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: ISO-Kunststoff 2020
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Extras: Fußbodenheizung, elektrische Rolllädem, Aufzug,
Lage:
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in der bevorzugten Wohngegend "Gartenreihe" im Herzen von Saarlouis.
Wenige Gehminuten bis in die Innenstadt, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Gute Autobahnanbindung nach Saarbrücken und Dillingen.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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