Objekt 10 von 15
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Großrosseln: VERKAUFT 2022!!! Schön gelegener, renovierungsbedürftiger Bungalow in Großrosseln-Emmersweiler zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2022025
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66352 Großrosseln
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Emmersweiler
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
562 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein von uns exclusiv angebotener Bungalow in Großrosseln-Emmersweiler
Der Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstrasse und hat eine schöne Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangt man in den schönen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Zugang auf die große Terrasse mit Aussenkamin und Zugang in den Garten. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich die Küche. Vom Eingangsbereich gelangt man über einen schönen Flur mit Einbauschränken in die 3 Schlafzimmer, in das Bad sowie in das G-WC mit Dusche. Der Bungalow ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großer Wohnraum, der zur Zeit als Partyraum genutzt wird. Hier hat man aber auch die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer daraus zu machen (große Fenster und Heizung vorhanden). Im Keller befinden sich weiter eine große Sommerküche, 2 weitere Kellerräume, eine Werkstatt sowie der Öltankkeller. Unter der Terrasse ist eine Garage errichtet, eine weitere Garage steht weiterhin auf dem Grundstück noch zur Verfügung. Alles in allem eine wunderschöne Immobilie für die junge Familie, welche man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereiter ca. 30 Jahre alt, Brenner vor ca. 15 Jahren erneuert
Fenster: ISO-Alu, ca. 15 Jahre alt
Dach: Flachdach, vor 15 Jahren komplett erneuert, jedes Jahr regelmäßige Wartung
Decken: Stahlbetondecken
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliessen
Strom/Wasser/Bäder: aus Baujahr 1969
Weitere Ausstattung: Regenwasserzisterne, Kanal kurzgeschlossen.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße in Großrosseln, Ortsteil Emmersweiler, direkt an der französischen Grenze. Einkaufsmöglichkeiten im Ort, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen ect. im benachbarten Ort Großrosseln. Gute Anbindung über die französische Autobahn nach Saarbrücken.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

Zurück zur Übersicht