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Großrosseln: VERKAUFT 2022!!! Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in 66352 Großrosseln – OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2022020
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66352 Großrosseln
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1961
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Das Haus wurde in den 60er Jahren in massiver Bauweise errichtet und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Es wurden immer wieder Erneuerungen in den letzten Jahren durchgeführt, die Heizungsanlage (Brenner und Warmwasseraufbereitung Buderus) wurde im Jahre 2019 erneuert.
Die Aufteilung:
Wohnung EG: Wohnfläche ca. 75 m²: Flur, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Erker, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzenden Garten, Küche. Zurzeit noch bewohnt
Wohnung Obergeschoss: Wohnfläche ca. 75 m²: Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche. Diese Wohnung wird zum 01.06.2022 leer.
Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 50 m²: Flur, kleine Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche.
Diese Wohnung ist bereits leerstehend.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1961
Heizung: Öl Zentralheizung (20219)
Fenster: teilweise Holz/teilweise Kunststoff – Datum unbekannt
Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
Dach: Satteldach
Elektro/Wasser: teilweise erneuert – Datum unbekannt
Drainage: keine
Sat- oder Kabelanschluss: SAT Anschluss

Aufteilung:
Keller: voll unterkellert, innenliegende Garage
Erdgeschoss: Sep. Eingang, Flur, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer.
1.Obergeschoss: sep. Eingang, Flur, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche
Dachgeschoss: sep. Eingang, großer Flur, Badezimmer mit Badewanne, Küche, 2 Zimmer
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Großrosseln – OT St. Nikolaus.
Das Haus kann sowohl zur Eigennutzung (Mehrgenerationenhaus) oder auch als Kapitalanlage genutzt werden.
Eine Kindertagesstätte befindet sich im Nachbarort Dorf im Warndt (ca. 4 Km) wie auch ein Kindergarten in Großrosseln selbst (ca. 6 km) die Grundschule befindet sich ebenfalls in Großrosseln, ein täglicher Schulbustransfer ist gesichert. Im Ort selbst gibt es noch einen kleinen Dorfladen, größere Geschäfte wie Aldi, Rewe, Lidl befinden sich in Großrosseln. Weiterführende Schulen befinden sich in Ludweiler (Gesamtschule) und Geislautern (Gymnasium).
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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