Objekt 9 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Schmelz: Vermietetes 2-Familienhaus mit ELW in Schmelz zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2022017
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
255 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1990
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht hier ein Haus mit 3 Wohneinheiten.
Das Haus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen mit je getrennten Eingängen: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung, diese ist aufgeteilt in einen Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Wegen einem Wasserschaden wird die Wohnung zur Zeit saniert. Die Versicherung übernimmt die Kosten. Die 2. Wohnung befindet sich im Obergeschoss, . Diese ist aufgeteilt in ein sehr großes Wohnesszimmer, 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1Bad, 1 Abstellraum und großen Balkon. Des weiteren befindet sich im Haus noch eine ELW, aufgeteilt in einen Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Alle Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 1250 Euro kalt. Das Haus hat 1 großen Kellerraum und 1Heizungsraum. 2-3 Stellplätze sind am Haus, einen Garten gibt es nicht. Gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1990
Heizung: Ölzentral von 2016
Fenster: Kunststoff von 2016
Böden: Fliesen, Parkett
Elektro/Wasser: von 2016





Aufteilung:
Keller: 1 HR., 1 großer Kellerraum
Erdgeschoss: Wohnung 1 hat separaten Eingang, 1Kü., 1 Wohn-Essz., 2 Schlafz., 1 Bad, Wohnung 2 hat1 Wohnbereich mit Küchenzeile, 1 Schlafz., 1 Bad
1.Obergeschoss: Flur, 1 Küche, 1 großes Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum
Lage:
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Schmelz, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte usw. ist alles vorhanden. Der Ortskern ist fußläufig zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3% zzgl.19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

Zurück zur Übersicht