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Rehlingen-Siersburg: Gepflegtes Reihenmittelhaus in guter Wohnlage in Rehlingen-Siersburg zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2022015
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66780 Rehlingen-Siersburg
Saarlouis
Saarland
Stadtteil:
Siersburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
385.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
243 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,5% zzgl. der gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.02.2022 bis 06.02.2032
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
136 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Rehlingen-Siersburg zu verkaufen
Zum Verkauf steht hier ein sehr schönes, beidseitig angebautes Einfamilienhaus in Siersburg. Die Aufteilung dieses Hauses ist sehr gut, ideal für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine sehr schöne, moderne Küche und ein großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten.
Das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sind im 1.Obergeschoß, sowie das Bad, dieses wurde 2021 teilerneuert.
Das Dach ist isoliert, teilweise ausgebaut, das Fenster 2019 erneuert, Elektrik gelegt. Der Fußboden wurde auch erneuert. Dieses Objekt hat eine Garage und drei Stellplätze. Im Keller ist ein Heizungsraum mit Wirtschafsraum, Ein Kellerraum, Ein Fitnessraum und ein Heimkino.
Dieses Haus mit gehobener Ausstattung ist in einem sehr gepflegtem Allgemeinzustand, hier kann man direkt einziehen. Sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1998
Heizung: Gas von 2017
Fenster: Kunststoff von 1998 im EG, im 1.OG 2019 erneuert mit elektrischen Rollläden
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett
Dach: Satteldach von 1998, wurde 2019 isoliert, Dachfenster eingebaut und Fußboden belegt,
Elektro/Wasser: von 1998, Dach 2019, Kinderzimmer und Keller teilerneuert
Bäder: Bad wurde 2021 teilerneuert und 1 Gäste-WC

Aufteilung:
Keller: 1 Heizungsraum mit Wirtschaftsraum, 2 Kellerräume und 1 Heimkino
Erdgeschoss: Eingangsbereich, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 1 Küche, 1 großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten
1.Obergeschoss: 1 Bad, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Dachgeschoss: ist teilweise ausgebaut, mit neuem Fenster und Fußbodenbelag
Lage:
Dieses Haus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Siersburg. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf. Auch Schulen, Kindergarten, Kitas, Banken und Arztpraxen sind im Ort vorhanden. Auch ist die Autobahnanbindung nach Luxemburg und Saarbrücken in wenigen Minuten zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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