Objekt 1 von 35
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Saarbrücken: VERKAUFT 2022!! Kleine gut geschnittene Doppelhaushälfte in Sbr.-Altenkessel zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2022006
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66126 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Altenkessel
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
82 m²
Grundstück ca.:
322 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
450 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem von uns exclusiv angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in zentraler und doch ruhiger Lage von Saarbrücken-Altenkessel. Das Haus ist aufgeteilt in ein Erdgeschoss mit Küche, Wohn- und Essbereich und ein geräumiges und behindertengerechtes Badezimmer (2018 erneuert). Die 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen jeweils auf Vorder- und Rückseite über Dachgauben, so dass eine individuelle Möblierung möglich ist. Darüber hinaus steht im Dachgeschoss ein zentral gelegener Balkon mit einer schönen Aussicht über das Tal zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Ein kleiner Garten mit überdachtem Freisitz lädt zum Erholen und Ausspannen ein. Optional könnte mit wenig Aufwand eine Garage bzw. Stellplatz seitlich am Gebäude errichtet werden. Das insgesamt sehr gepflegte Anwesen steht kurzfristig zur Verfügung. Tapezieren, streichen, einziehen!

Ein Haus mit sehr viel Potential, das eine echte Alternative zur Eigentumswohnung darstellt und einem Erwerber viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung bietet und welches man sich unbedingt anschauen sollte.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: Ursprungsbaujahr 1910, versch. Modernisierungen, letztmalig 2018/2019
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 1998, Rollläden
Böden: überwiegend Parkett/Laminat
Dach: Ziegeldach/ Dachgauben, modernisiert 2010
Elektro/Wasser: ca. 1995, gute Ausstattung

Lage:
Aufteilung:
Keller: Gebäude ist voll unterkellert, mit Waschküche/ Trockenraum, Heizungsraum, Abstellfläche
Erdgeschoss: rational aufgeteilt, mit Bad, Koch-, Ess-, und Wohnbereich
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer mit Dachgauben auf Vorder- und Rückseite, großer Balkon
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

Zurück zur Übersicht