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Saarbrücken: VERKAUFT 2022!!Hochwertig renovierte Eigentumswohnung mit tollem Fernblick in Saarbrücke -Nähe Zoo- zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2022004
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66121 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
10
Etagenanzahl:
10
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1965
Hausgeld:
140 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.08.2012 bis 29.08.2022
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
88 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei der von uns exclusiv angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gepflegte, vollständig renovierte Eigentumswohnung im 10. Stock eines Mehrfamilienhauses (69 Parteien) mit phänomenalem Ausblick und gehobner Ausstattung. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Eingangsbereich, ein innenliegendes Bad, eine schöne Einbauküche und einen Wohnbereich mit angrenzendem Schlafbereich. Diesen kann man durch einen Raumteiler trennen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit einem phänomenalem Ausblick weit über Saarbrücken. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren hochwertig undmit viuel Liebe zum Detail renoviert, besonders zu erwähnen ist der schöne Gipsstuck an der Decke und die moderne Beleuchtung. Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf 140 Euro incl. Rücklagen. Das ganze Haus ist sehr gepflegt, hier kann man einziehen und sich wohlfühlen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Fernwärme
Fenster: ISO-Kunststoff
Elektro: vor 10 Jahren in der gesamten Wohnung erneuert
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
2 Aufzüge, ein kleiner und ein größerer für Umzüge

Aufteilung: Keller: Gemeinschaftswaschküche mit 2 Münz-Waschmaschienen und 2 Trocknern, 1 Kellerbox
10 OG: großzügiger Eingangsbereich, Küche, Bad, Wohn-Esszimmer mit angrenzendem offenen Schlafzimmer (Raumteilung möglich), Balkon mit Markise
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 10. Stock einer sehr gepflegten ruhigen Wohnanlage in Saarbrücken-Eschberg, Nähe Zoo und Saar Basar. Sehr gute Anbindung mit Bus und Bahn in die Saarbrücker City, sehr gute Autobahnanbindung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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