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Eppelborn: Schönes 1-Familienhaus mit viel Platz für die große Familie

Objekt-Nr.: 2021053
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66571 Eppelborn
Neunkirchen
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
625 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,5% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1935
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes Einfamilienhaus mit viel Platz für eine große Familie

Hier steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus zum Verkauf, ideal für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche.
Im 1.OG sind zwei Schlafzimmer, ein großes Durchgangszimmer und ein Bad.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut und hat nochmals zwei Zimmer.
Das Haus hat insgesamt ca. 200m² Wohnfläche und ist sehr gut von der Aufteilung.
Eine Doppelgarage und ein großer Garten mit schönem Ausblick gehören dazu. Das Haus ist komplett unterkellert, hat 4 Kellerräume, 1 Heizungsraum und Tankraum. Ein Objekt, das Sie sich anschauen sollten, gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1935-1962 angebaut
Heizung: Ölzentral von 1998
Fenster: Alu von 1970, elektrische Rollläden
Böden: Fliesen, PVC
Dach: Satteldach von 2005, isoliert
Elektro/Wasser: 1980, Kanalanschluß mir Rückschlag wurde 2018 erneuert, kurzgeschlossen

Aufteilung:
Keller: 4 Kellerräume, 1 Heizungsraum und 1 Tankraum, 1 Dusche und WC
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche
1.Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 großes Durchgangszimmer, 1 Bad mit Dusche
Dachgeschoss: ausgebaut, 2 Zimmer

Lage:
Dieses Einfamilienhaus liegt ruhig in einem Ortsteil von Eppelborn, die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für den täglichen Bedarf sind Geschäfte im Ortsteil vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5 % zzgl.19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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