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Saarbrücken: Schönes 1-2 Familienhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Sbr.-Altenkessel zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2021050
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66126 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Altenkessel
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
225 m²
Grundstück ca.:
1.150 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,5% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1938
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem von uns exclusiv angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1-2 Familienhaus in zentraler und doch ruhiger Lage von Saarbrücken-Altenkessel. Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss in eine Wohnung, bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad und großer Terrasse. Die obere Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, im 1. OG befindet sich ein sehr schönes Wohn-Esszimmer, ein Bad mit Fenster, eine Küche mit Zugang zum Balkon mit einem traumhaften Ausblick sowie ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss, welches 1967 aufgestockt wurde, befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein WC mit Waschbecken und Waschmaschienenanschluss. Das Haus ist voll unterkellert, hier gibt es 4 Kellerräume und den Ausgang zum Garten und in den Innenhof. Zu dem Haus gehören zusätzlich 2 ältere Garagen und ein sehr schöner großer Garten mit altem Baubestand. Ein Haus mit sehr viel Potential, welches man sich unbedingt anschauen sollte.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1938/1956/1968
Heizung: Öl-Zentralheizung, Besonderheit: es gibt im Haus 2 Heizungen, einmal für das Erdgeschoss, diese ist aus dem Jahre 2003, einaml für die 2. Wohnung im Obergeschoss, diese Heizung ist älter und müsste in naher Zukunft erneurt werden
Dach: 1968 Dachaufstockung, Pläne liegen vor
Fenster: ISO-Holz ca. 20 Jahre, im DG einfache Holzfenster
Bodenbelag: Parkett, Laminat, PVC, Teppich, Fliesen
Bäder: EG aus den 70er Jahren, OG vor 5 Jahren erneuert
Elektroleitungen: aus den 70er Jahren
Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken-Altenkessel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken sind fussläufig erreichbar. Gute Autobahnanbindung nach Saarlouis und Saarbrücken.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis von Käufer und Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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