Objekt 3 von 12
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Saarbrücken - Dudweiler: Ruhig gelegenes 2-3 Familienhaus in begehrter Lage von Saarbrücken-Dudweiler(Süd) zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2021049
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66125 Saarbrücken - Dudweiler
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
198 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 25.05.2021 bis 24.05.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
271 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein schönes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler
Dieses von uns exclusiv angebotene Objekt hat 2 abgeschlossene Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung mit seperatem Eingang.
Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss in einen Flur, Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad. Das Obergeschoss hat die gleiche Aufteilung. Das Dachgeschoss ist aufgebaut, hier könnte noch weiterer Wohnraum geschaffen werden. Im Keller befinden sich 2 weitere Wohnräume und ein Bad sowie 2 Kellerräume. Hier könnte ohne großen Aufwand eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang geschaffen werden. Ein Haus mit sehr viel Potential, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Gas-Etagenheizung 1989
Fenster: Alu-ISO aus den 90er Jahren, hintere Fensterfront älter
Bodenbelag: PVC, Laminat, Fliessen
Elektro/Wasser: in den 90er Jahren teilweise erneuert

Aufteilung:
Keller: 2 Zimmer, Bad, Waschküche, 1 Kellerraum
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Balkon
Obergeschoss: Flur, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Balkon
Dachgeschoss: ausgebaut
Lage:
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Dudweiler-Süd. Sehr gute Busanbindung zur Universität, zum Olympiastützpunkt sowie ins Stadtzentrum von Saarbrücken. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Autobahnanbindung nach Homburg und Saarlouis.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

Zurück zur Übersicht