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Saarbrücken: Große, neu renovierte Eigentumswohnung in Saarbrücken, Nähe Zentrum, zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2021048
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66111 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
137 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,5% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1973
Hausgeld:
225 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 20.08.2014 bis 20.08.2024
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine wunderschöne neu renovierte Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist aufgeteilt in einen großzügigen Flur, ein Bad,
G-WC, 3 Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde dieses Jahr hochwertig saniert und modernisiert. Über den Seiteneingang ist die Wohnung anhand des Aufzuges barrierefrei zu erreichen. Das Hausgeld beträgt 225 Euro/ Monat, die Wohnung kann direkt bezogen werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Fernwärme
Fenster: ISO-Kunststoff von 2021 (elektrische Rolläden im gesamten Wohn-Esszimmer)
Bodenbelag: hochwertiges Laminat und Fliesen, 2021 in der gesamten Wohnung erneuert
Elektro: 2021 in der Wohnung teilerneuert
Wasserleitungen: 2021 in der Wohnung erneuert

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe des Nauwieser Viertels und der Innenstadt. Gute Busanbindung. Grundschulen und Gymnasien sind fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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