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Saarbrücken: VERKAUFT 2021!!! Lichtdurchflutete neu renovierte Eigentumswohnung in Saarbrücken-Eschberg zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2021039
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66121 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,5% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1965
Hausgeld:
480 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
119 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einziehen – wohlfühlen und den Fernblick vom Balkon aus genießen. Anschauen ist hier ein unbedingtes Muss.
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Eigentumswohnung welche sich im 5. OG einer Wohnanlage mit 14 Parteien in Saarbrücken – Eschberg befindet. Im Jahre 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert – neue Wasser/Elektroleitungen, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, neue doppelverglaste Kunststofffenster, alle Wände mit Putz versehen, Balkon neu gefliest.
Die Raumaufteilung: Vom großen Dielenbereich erreicht man alle Zimmer wie Küche (neue Einbauküche aus 2018 vorhanden und im Kaufpreis enthalten, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (Tageslicht), das sep. WC, die beiden Schlafzimmer sowie das ca. 60 m² nach Süden liegende Wohn-/Esszimmer, das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den ebenfalls im Jahr 2018 renovierten Balkon von welchem man eine herrliche Aussicht über das ganze Stadtgebiet hat – bei klarer Sicht reicht diese bis nach Völklingen und das nahe Frankreich. Mühelos erreicht man die Wohnung über einen Personenaufzug.
Das Hausgeld beträgt 480,00 € inkl. Rücklagen und Nebenkosten – außer Strom.
Die Fassade der Wohnanlage wurde im Jahre 2019/2020 neu verputzt. Es stehen keine weiteren Renovierungen an.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1965
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff Iso (2018); 1 Fensterelement Holz Iso.
Böden: Laminat
Dach: Flachdach
Elektro/Wasser: Neu in 2018

Aufteilung:
Keller: Kellerraum
5. Obergeschoss: Flur, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad,
G-WC, 2 Schlafzimmer
Lage:
Die von Grünanlagen umgebene Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Umgebung auf dem begehrten Eschberg. Die City ist ca. 2 Km entfernt, ebenso die Universität des Saarlandes. Gute Busanbindungen. Einkaufszentrum, Ärzte und Apotheken sind ansässig und gut zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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