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Saarbrücken: VERKAUFT 2021!!! Schöne Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Saarbrücken-Rastpfuhl zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2021025
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66115 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Hausgeld:
169 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.000 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 03.07.2018 bis 02.07.2028
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
46 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine schöne, helle Eigentumswohnung in einem 15 Parteienhaus in Saarbrücken-Rastpfuhl. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen schönen Grundriss. Die Wohnung hat einen schönen Eingangsbereich und einen großzügigen Flur, von hier gelangt man in das schöne helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf den breiten Balkon und Blick ins Grüne. Des Weiteren gehört zu der Wohnung eine schöne große Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten, ein innen liegendes Bad, 1 geräumiges Schlafzimmer sowie ein großer Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit Warmwasserbereiter. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein großer abgeschlossener Kellerraum sowie eine inliegende Garage, sodass man trockenen Fußes ins Haus kommt. Selbstverständlich verfügt das Haus auch über eine große Waschküche mit Trockenraum mit eigener Stromversorgung. Besonders zu erwähnen ist das Rund-um-Sorglospaket. Ein Hausmeister und ein Putzservice kümmern sich um die Pflege des Hauses und der Außenanlage. Die monatlichen Nebenkosten betragen an die Hausverwaltung 140.- Euro (inkl.. Rücklagen), Strom, Wasser und Gas wird von jeder Partei selbst mit dem Anbieter abgerechnet. Eine wunderschöne Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Gas-Therme mit Warmwasserbereiter von 1994
Fenster: Iso-Alufenster von 1994
Bodenbelag: Echtholzparkett, Fliesen
Strom/Wasser: aus Baujahr

Aufteilung: großzügiger Flur, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, innenliegendes Bad mit Wanne und Duschabtrennung, Abstellraum, Schlafzimmer
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken-Rastpfuhl, ca 500 Meter von der Caritasklinik entfernt, Supermarkt, Arzt und Apotheke fussläufig zu erreichen, gute Saar-Bahn-Anbindung, gute Autobahnanbindung nach Riegelsberg, Saarlouis und Kaiserslautern
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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