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Völklingen: Gepflegtes 3 Familienhaus in Völklingen zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2021024
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66333 Völklingen
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
142 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provision:
3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Mieteinnahmen p.a.:
7.080 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Marmor
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Völklingen unmittelbar in Zentrumsnähe. Im Jahre 1970 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² beinhaltet das Haus 3 Wohneinheiten. Im Jahre 2005 wurden folgende Renovierungen getätigt: neue Iso. Kunststofffenster, Satteldach wurde neu gedeckt und halbseitig wärmegedämmt, Fassade wurde gedämmt (10er) und neu verputzt und gestrichen. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Die Aufteilung:
KG: voll unterkellert
EG: Eingangsbereich mit innenliegender Garage, kleines Appartement mit einer WF von ca. 30 m²: 1 Zimmer, Küche, Badezimmer.
1.OG WF: ca. 65 m²: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne (innenliegend). Austritt zur großen Terrasse.
2.OG WF ca. 65 m²: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche (innenliegend).
2 Einheiten sind vermietet. Monatliche Mieteinnahme: 590,00 €.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1970
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff Iso (2005)
Böden: Laminat, Fliesen, Marmor
Dach: Satteldach (2005 neu eingedeckt)
Elektro/Wasser: aus Baujahr
Sat- oder Kabelanschluss: Sat Anschluss
Klärgrube NICHT kurzgeschlossen

Aufteilung:
Keller: voll unterkellert
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit innenliegender Garage, Appartement mit 30 m² WF: 1 Zimmer, Küche, Badezimmer
1.Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
2.Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
Lage:
Das zum Verkauf stehende MFH befindet sich in Völklingen in Zentrumsnähe. Alle Geschäfte, Ärzte, Banken, Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A 620 Richtung Saarbrücken und Saarlouis ist in wenigen Minuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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