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Homburg: Praxis- oder Büroräume im Herzen von Homburg/Saar zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2021023
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66424 Homburg
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Praxis
Büro-/Praxisfläche ca.:
151 m²
Preis:
397.000 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1988
Zimmeranzahl:
8
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
61 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1988
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine Praxis- oder Büroetage im Herzen von Homburg Saar. Die Praxis- bzw. Büroräume befinden sich im 3. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Durch Stellwände kann die Grundrissgestaltung der Etage individuell verändert werden. Hier sind der Gestaltung keine Grenzen gesetzt. Die Praxis bzw. die Büroräume erstrecken sich über 2 Etagen, die ganze Einheit ist mit einer Klimaanlage ausgestattet sowie mit weiteren vielen Extras. Zu der Praxis gehört ein schöner Balkon sowie eine Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick auf das Schlossparkhotel Homburg sowie auf die Schlossparkhöhlen. Zu der Praxis gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, die zu einem Preis von je 15000 Euro dazu gekauft werden können. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, die Immobilie als Wohnung umzufunktionieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung:
Technische Daten
Heizung: Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereiter von 2009
Fenster: 2-3fach Verglasung mit Sonnenfolie, Dachfenster mit elektrischen Rollläden
Elektro/Wasser: aus Baujahr
Weitere Extras: Klimaanlage, Aufzug, Sonnenrollos, elektrische Rollläden an den Dachfenstern
Lage:
Diese Praxis- bzw. Büroräume befinden sich im Herzen der Homburger City, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schulen ect. sind fußläufig zu erreichen. Gute Autobahnanbindung nach Saarbrücken, Zweibrücken und Kaiserslautern.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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