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Völklingen: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Völklingen-Wehrden zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2021021
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66333 Völklingen
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
4
Garten:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Mieteinnahmen p.a.:
22.200 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein MFH mit 4 Wohneinheiten. An Renovierungen wurden durchgeführt: Fensteraustausch Front: 2005; Rückseite: 2019: Fenster im UG: 2005 (Vorderseite); Stromleitungen und Wasserleitungen wurden 2019 erneuert; die Heizungsleitungen im Jahre 2018. Die Gas- und Warmwasserversorgung läuft über die Zentralheizung. Die Mieteinheiten haben getrennte Strom-, Wasser- und Heizungszähler und rechnen mit dem jeweiligen Versorger selbst ab.
Die Aufteilung:
EG: WF von 60 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche (Kaltmiete: 425,00 €
1.OG: WF von 80 m²: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche (Kaltmiete: 475,00 €.
2.OG:WF von 80 m²: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche (Kaltmiete 550,00 €).
DG: WF von 60 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche (Kaltmiete 400,00 €).
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1960
Heizung: Gas Zentralheizung
Fenster: Kunststoff Iso. (2005/2019)
Böden: Fliesen, Vinylboden
Dach: aus Baujahr; nicht gedämmt
Elektro/Wasser: Stromleitungen: 2019; Wasserleitungen: 2019
Drainage: unbekannt
Sat- oder Kabelanschluss: Sat Anschluss

Aufteilung:
Keller: Heizungsraum, diverse Kellerräume
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche
1.Obergeschoss 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche
2.Obergeschoss 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche
Dachgeschoss 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche
Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Hauptdurchgangsstraße in Völklingen – Wehrden.
Es besteht eine gute Autobahnanbindung A 620 sowie zur A8 Richtung Luxembourg.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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