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Nalbach: Sehr großes 1-2 Familienhaus mit Platz und Raum in Nalbach zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2021018
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66809 Nalbach
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
427 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,5% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr großes 1–2 Familienhaus mit viel Platz und Raum in Nalbach

Zum Verkauf steht hier ein großes 1-2 Familienhaus, ein Mehrgenerationenhaus mit Anbau, ideal für eine Familie mit Kindern, das Haus bietet sehr viel Platz und Raum. Im Erdgeschoß befindet sich der große Eingangsbereich mit Zugang zu der Doppelgarage, ein Kellerraum, ein Heizungsraum und ein Wirtschaftsraum. Eine zusätzliche Garage gehört auch noch zum Haus.
Im 1.Obergeschoß ist die große Diele, eine Küche, ein schönes, großes Wohn-Esszimmer, ein Bad, ein Abstellraum und ein Balkon. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das 2.Obergeschoß, hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein wirklich großes Zimmer, ein Bad und ein Balkon.
Das Dachgeschoss wurde 1983 ausgebaut, hat ebenfalls eine Küche, ein sehr großes Zimmer und ein Abstellraum, die Dachfenster wurden 2019 erneuert. Das Haus verfügt über zwei sehr schöne große Balkone, jedoch nicht über einen Gartenbereich. Ein schönes Objekt, sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1957
Heizung: Ölzentralheizung von 1983
Fenster: Holz von 1983, doppelt verglast
Böden: Fliesen, Dielenböden, Laminat
Dach: Satteldach von 1983
Elektro/Wasser: Elektrik von 1983, 1 Bad von 2017, 1 Bad von 1983
Sat- oder Kabelanschluss: Kabelanschluss

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, 3 Garagen, 1Heizungsraum, 1Wirtschaftsraum, 1 Kellerraum
1.Obergeschoss: große Diele, 1 Küche, 1 großes Wohn-Esszimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum
2.Obergeschoss: 1 sehr großes Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad
Dachgeschoss: 1 große Küche, 1 großes Wohn-Esszimmer, 1 Abstellraum
Lage:
Dieses Objekt befindet sich in guter, ruhiger Nebenstraße von Nalbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten usw. sind vorhanden. Auch ist die Autobahn über Saarwellingen in wenigen Minuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5 % zzgl.19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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