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Dillingen: VERKAUFT 2021!!! Sehr schönes, einseitig angebautes Mehrfamilienhaus in Dillingen-Saar zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2021013
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66763 Dillingen
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
310.000 €
Wohnfläche ca.:
233 m²
Grundstück ca.:
385 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1966
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schönes, einseitig angebautes Mehrfamilienhaus in Dillingen-Saar zu verkaufen

Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten mit insgesamt ca. 233m² Wohnfläche in guter Wohnlage von Dillingen-Saar.
Die Wohnung im Erdgeschoß hat ca. 80m² und ist sehr gut von der Aufteilung, einen Flur, ein schönes, großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein großer, sehr schöner Balkon.
Die Wohnung im 1.OG mit ca.80m² hat ebenfalls einen Flur, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und auch einen Balkon.
Das Dachgeschoß mit ca.73m² hat auch einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Das Haus ist unterkellert, hat einen Garten, eine Garage und 2-3 Stellplätze.
Zur Zeit sind die Wohnungen vermietet, der Allgemeinzustand des Hauses und der Wohnungen ist gut und sehr gepflegt.
Sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1966
Heizung: Gas von 1989
Fenster: Kunststoff von 1986, teilweise elektrische Rollläden
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Dach: Satteldach von 1966
Elektro/Wasser: Elektro teilweise 2009 erneuert, Bäder von2009
Sat- oder Kabelanschluss: Sat- Anlage


Aufteilung:
Keller: 1 Wirtschaftsraum, 3 Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 großer Balkon
1.Obergeschoss: Flur, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Balkon
Dachgeschoss: Flur, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad
Lage:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage von Dillingen-Saar, das Zentrum ist ca. 1,5-2km entfernt, hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Gymnasium usw. vorhanden. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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