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Saarbrücken-Klarenthal: Ruhig gelegenes 3-Familienhaus in Saarbrücken-Klarenthal zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2021005
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66127 Saarbrücken-Klarenthal
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
355.000 €
Wohnfläche ca.:
229 m²
Grundstück ca.:
705 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
940 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Mieteinnahmen p.a.:
21.480 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
215 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes 3 Familienhaus mit einem großen Grundstück, ca. 700 m². Drei Wohneinheiten verteilen sich auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 76 m². Das Haus ist derzeit voll vermietet; monatliche Mieteinnahme kalt von 1.790,00 €.
Die Wohnungen verfügen jeweils über eigene Wasseruhren, Gasthermen sowie Stromzähler.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1958
Heizung: Gastherme
Fenster: Kunststoff, Jahr unbekannt
Böden: Laminat, Teppich
Sat- oder Kabelanschluss: SAT Anlage

Aufteilung:
Keller: 4 Kellerräume, allgemeine Waschküche
Erdgeschoss: ca. 76 m²: 3 Zimmer, Kochküche, Badezimmer
1.Obergeschoss: ca. 76 m²: 3 Zimmer, Kochküche, Badezimmer
Dachgeschoss: ca. 76 m²: 3 Zimmer, Kochküche, Badezimmer

Lage:
Im Saarbrücker Stadtteile Klarenthal befindet sich das 3 FH in einem ruhigen Wohngebiet. Sehr gute Autobahnanbindung A 620 Richtung Saarbrücken sowie Richtung Saarlouis.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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