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Saarlouis: Sehr schönes renoviertes 1-Familienhaus in Saarlouis-Steinrausch zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020244
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66740 Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
370.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
335 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. der gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1979
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schönes, renoviertes Einfamilienhaus in Saarlouis-Steinrausch zu verkaufen

Zum Verkauf steht hier ein sehr schönes Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, dieses 2016 renoviert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im 1.Obergeschoß ist der Wohnbereich, hier ist eine sehr schöne Küche, die im Preis drin enthalten ist, angrenzend ist das Esszimmer, über drei Stufen gelangt man dann in ein wirklich großes Wohnzimmer, ein schöner offener Wohnbereich. Die Terrasse zum Garten ist von dem Esszimmer aus zu betreten.
Die Schlafzimmer sind im Dachgeschoss, hier ist ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer auch mit einem Balkon. Das Bad wurde 2016 komplett erneuert. Dieses Einfamilienhaus ist in einem sehr guten, gepflegtem Allgemeinzustand.
Ein Objekt, das man sich unbedingt anschauen sollte, sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1979
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff von 2016
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach von 1979
Elektro/Wasser: Elektro wurde 2016 teilrenoviert, Bad von 2016

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: 1 Garage, 1 Wirtschaftsraum, 1 Gäste-WC
1.Obergeschoss: 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Terrasse zum Garten
Dachgeschoss: 1 großes Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 2 Balkone
Lage:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Sackgasse in einer ruhigen, sehr schönen Wohnlage auf dem Steinrausch in Saarlouis. Die City von Saarlouis ist ca. 3-4km entfernt, auch ist die Autobahnanbindung in wenigen Minuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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