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Saarlouis: Sehr schönes renoviertes 1-Familienhaus in ruhiger Lage von Saarlouis-Steinrausch zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020244
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66740 Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
359.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
335 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. der gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1979
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 15.12.2020 bis 15.12.2030
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
104 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1979
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schönes, renoviertes Einfamilienhaus in Saarlouis-Steinrausch zu verkaufen

Zum Verkauf steht hier ein sehr schönes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), welche 2016 hochwertig renoviert wurde. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Da das Haus etwas am Hang liegt, befindet sich im Erdgeschoss die Garage, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Über eine schöne gepflegte Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss. Hier befindet sich der eigentliche Wohnbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt sowie eine sehr schöne Küche, die im Preis drin enthalten ist. Angrenzend an die Küche ist das Esszimmer, von wo man direkt ebenerdig auf die grosse Terrasse und den schönen Garten gelangt.
Die Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, hier ist ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer ebenfalls mit einem Balkon versehen. Das Bad wurde 2016 komplett erneuert. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten, hochwertigem Zustand.
Ein Objekt, das man sich unbedingt anschauen sollte, sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1979
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff von 2016
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach von 1979
Elektro/Wasser: Elektro wurde 2016 teilrenoviert, Bad von 2016

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: 1 Garage, 1 Wirtschaftsraum, 1 Gäste-WC
1.Obergeschoss: 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Terrasse zum Garten
Dachgeschoss: 1 großes Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 2 Balkone
Lage:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Sackgasse in einer ruhigen, sehr schönen Wohnlage auf dem Steinrausch in Saarlouis. Die City von Saarlouis ist ca. 3-4km entfernt, auch ist die Autobahnanbindung in wenigen Minuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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