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Saarbrücken: Einfamilienhaus mit Garten in Saarbrücken-Dudweiler zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020239
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66125 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Dudweiler
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
311 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. der gesetzl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1912
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
265 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1912
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus, welches im Jahr 2019 renoviert (obere Etage) wurde. Hier wurden sowohl die Wasserleitungen und die Elektrik auf den neusten Stand gebracht. Das Erdgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Ein Autostellplatz befindet sich hinter dem Haus mit direktem Zugang zum Garten und den Kellerräumen.
Die Aufteilung:
KG: voll unterkellert (3 Kellerräume, Heizungsraum, sep. WC)
EG: Flur, Küche, Ess-/Wohnzimmer, Badezimmer (Tageslicht), 2 Schlafzimmer.
DG: 4 Schlafzimmer – wobei 1 ein Durchgangszimmer besteht, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (Tageslicht)

Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1912/2000
Heizung: Gas Zentralheizung (2005)
Fenster: ISO-Kunststoff
Böden: Laminat, Fliesen, Parkett
Dach: neu eingedeckt (2019 nicht gedämmt)
Elektro/Wasser: Erdgeschoss: Küche Elektro/Wasser (2019)
Obergeschoss Elektro/Wasser (2019)
Drainage: Nein
Sat- oder Kabelanschluss: Kabelanschluss

Aufteilung:
Keller: voll unterkellert
Erdgeschoss: Flur, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Tageslicht)
Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer (1 Durchgangszimmer), Badezimmer mit Dusche (Tageslicht)
Lage:
Das Objekt liegt zentral im Stadtteil Dudweiler in Saarbrücken. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür. Die Innenstadt sowie das Freibad von Dudweiler sind in fünfminütiger Fußwegentfernung zu erreichen. Die Universität des Saarlandes ist in ca. 2,3 Km Entfernung zu erreichen. Sehr gute Autobahnanbindung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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