Objekt 3 von 9
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Saarbrücken - Dudweiler: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Sbr.-Dudweiler zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020238
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66125 Saarbrücken - Dudweiler
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
116 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. der gesetzl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1993
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Hausgeld:
375 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem MFH mit 24 Parteien welches im Jahr 1971 erbaut wurde und in einer Seitenstraße in Saarbrücken – Dudweiler liegt. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Vom Wohn-Esszimmer hat man Zugang zum größeren Balkon, welcher nach Südwesten gelegen ist. Von einem der Schlafzimmer und Büro hat man Zugang zum kleinen Balkon, welcher nach Osten gelegen ist. Hier kann man die Morgensonne genießen. Im Jahre 1993 wurden die Fenster erneuert. Elektrik und Wasserleitungen sind aus dem Baujahr. Im Jahre 2017 wurde das Dach neu eingedeckt, ebenso erhielt das Treppenhaus einen neuen Anstrich. Das Hausgeld liegt derzeit bei 375,00 € inkl. Einzahlung auf das Rücklagenkonto (100,00 €). Im Hausgeld sind alle Beträge außer Strom enthalten. Ein Aufzug befindet sich auf der gleichen Etage sodass man problemlos seine Einkäufe etc. transportieren kann.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1971
Heizung: Ölzentral
Fenster: Kunststoff Iso. (1993)
Böden: Fliesen, Parkettboden
Dach: 2017 neue Dacheindeckung
Elektro/Wasser: aus Baujahr
Kabelanschluss

Aufteilung:
Keller: 2 Kellerräume
2.Obergeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), Arbeitszimmer, Gäste – WC, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, kleiner Abstellraum
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Universität des Saarlandes befindet sich in ca. 1,7 Km Entfernung. Sehr gute Autobahnanbindung. Ca. 1,6 Km zum Dudoplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

Zurück zur Übersicht