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St. Ingbert: Großzügiges Bürogebäude in St. Ingbert/Saar zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020237
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66386 St. Ingbert
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Bürohaus
Gesamtfläche ca.:
300 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
150 m²
Preis:
298.000 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. der gesetzl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1972
Zimmeranzahl:
5
Etagenanzahl:
2
Küche:
Pantry
Keller:
ja
Bodenbelag:
Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein Bürogebäude, welches in den letzten Jahren renoviert wurde. Im Jahre 2010 wurde das Dach neu eingedeckt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Anmeldung und einer kleinen Kochnische. Zudem befinden sich auf dieser Etage fünf weitere Büroräume und die Toilettenanlage mit Tageslicht.
Das Untergeschoss mit separatem Eingang wird derzeit als Lagerräume genutzt.
Jede Etage hat eine Fläche von ca. 150 m². Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1972
Heizung: Gas Zentralheizung (2004)
Fenster: Kunststoff Iso (2000)
Böden: PVC
Dach: 2010
Elektro/Wasser: unbekannt; EDV Verkabelung erneuert

Aufteilung:
Keller: voll unterkellert – Lagerräume, Heizungsraum
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Theke und kleiner Kochnische, 5 Büroräume, Toiletten mit Tageslicht
Lage:
Die Immobilie befindet sich in St. Ingbert – Rohrbach in einer ruhigen Lage und doch zentralen Lage. Geschäfte zum Einkaufen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnauffahrt A6 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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