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Friedrichsthal: Kapitalanleger aufgepasst!! Schön geschnittene vermietete Eigentumswohnung in Friedrichsthal zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020233
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66299 Friedrichsthal
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
70,05 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. der gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1973
Hausgeld:
248 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.920 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 20.09.2017 bis 20.09.2027
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
152 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kapitalanleger ausgepasst!!
Zum Verkauf steht eine wunderschöne vermietete Eigentumswohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die 70m² große Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und Abstellraum. Highlight der Wohnung ist die 38m² umlaufende Terrassenfläche mit einem wunderschönen Weitblick. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz sowie ein kleiner Kellerraum. Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 410.- Euro plus 248.- Nebenkosten, Strom geht extra.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin
Ausstattung:
Technische Daten:
Baujahr: 1975
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Iso-Holzfenster aus Baujahr
Dach: Flachdach (regelmäßige Wartung)
Bodenbelag: Laminat, Fliessen
Wasser- und Elektroinstallation aus Baujahr
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohngegend von Friedrichsthal.
Friedrichsthal gehört zum Regionalverband Saarbrücken, etwa 15 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen.
Gute Autobahnanbindung nach Saarbrücken und Neunkirchen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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