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Völklingen: VERKAUFT 2020!!! 3-Familienhaus in zentraler Lage von Völklingen zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020228
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66333 Völklingen
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
275.000 €
Wohnfläche ca.:
290 m²
Grundstück ca.:
375 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. Mwst.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1907
Mieteinnahmen p.a.:
13.200 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem zum Verkauf stehenden Dreifamilienhaus sind zwei Wohnungen vermietet; bei Verkauf wird die Erdgeschoss Wohnung frei. Die Immobilie könnte dann als Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung im 1. OG und DG sind jeweils für 550,00 € Kaltmiete vermietet. Im Jahre 2020 wurde die Erdgeschosswohnung renoviert und mit neuen Elektro- und Wasserleitungen versehen. Die Dachvorderseite wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt. Alle 3 Wohnungen verfügen über 4 Zimmer, Küche und Tageslicht Badezimmer.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1907 (2000)
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff, Alu
Böden: Laminat, Fliesen, Dielenböden
Dach: Satteldach (Vorderseite 2000 gedeckt; hinten alt)
Elektro/Wasser: teilweise erneuert
Sat- oder Kabelanschluss: Kabel

Aufteilung:
Keller: diverse Kellerräume
Erdgeschoss: WF ca. 100 m²: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Tageslicht)
1.Obergeschoss: WF ca. 100 m²: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Tageslicht)
Dachgeschoss: WF ca. 90 m²: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Tageslicht)
Lage:
Zentrumsnähe in Völklingen – Kindergarten befindet in unmittelbarer Nähe; Grundschule, Ärzte und Apotheken, Bank und Geschäfte zum Einkaufen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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