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Sulzbach: Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Sulzbach-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020227
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66280 Sulzbach
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
190 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. Mwst.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1952
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein im Jahre 1952 erbautes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² welche sich über 3 Etagen erstreckt und bietet ausreichen Platz für Familie mit Kindern. Ab den 70er Jahren wurde das Haus stetig renoviert.
Die Aufteilung:
KG: Zimmer (Büro oder Gästezimmer), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschküche, Heizungsraum, Zugang zum Garten.
EG: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten.
OG: 3 Zimmer, wovon 1 Zimmer einen Zugang zum Balkon und Garten hat, Badezimmer mit Dusche (Tageslicht)
DG: Studiozimmer
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1952
Heizung: Gas Zentralheizung (2010)
Fenster: Kunststoff Iso. (1992 / 2010)
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach
Elektro/Wasser: teilerneuert (70er und 90er Jahre)
Sat- oder Kabelanschluss: Kabelanschluss

Aufteilung:
Keller: Kellerraum, Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, sep. WC, Zugang zum Hof/Garten
Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten
1.Obergeschoss: 3 Zimmer, Balkon, Badezimmer mit Dusche
Dachgeschoss: Studiozimmer
Lage:
In einer sehr ruhigen Lage (Einbahnstraße) liegt das Haus. Kindergarten selbst gibt es im Ort. Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Grundschule selbst sind in Sulzbach ansässig. Ebenso Geschäfte zum Einkaufen für den täglichen Bedarf. Gute Autobahnanbindung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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