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Dillingen: Beidseitig angebautes 1-Familienhaus in Dillingen zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020225
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66763 Dillingen
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
144.000 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Grundstück ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Beidseitig angebautes Einfamilienhaus in Dillingen

Dieses Einfamilienhaus in Dillingen hat ca. 138m² Wohnfläche, diese sind gut verteilt auf 3 Etagen und wäre ideal für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essecke und angrenzend ein schönes großes Wohnzimmer. Im 1.Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, das Bad und ein kleiner Balkon sind ebenfalls hier.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut zu einem Studiozimmer mit einer großen schönen Loggia. Auch hier ist ein Bad, dieses wurde 2002 erneuert.
Zum Haus gehört ein großer Innenhof. Eine Garage oder Stellplatz gibt es nicht, man muss öffentliche Parkplätze benutzen, sind ausreichend vorhanden. Der Allgemeinzustand ist gut, aber es sollte ein wenig renoviert werden. Das Haus ist unterkellert. Ein Objekt, das man sich anschauen sollte, sehr gerne machen wir Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1956
Heizung: Fernwärme von 2014
Fenster: Holz, Kunststoff von 2018
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Dach: Alter unbekannt
Elektro/Wasser: Elektro wurde 2002 erneuert, 2 Bäder, 1Bad von 2002
Sat- oder Kabelanschluss: Sat-Anlage


Aufteilung:
Keller: 1 Heizungsraum, 1 Wirtschaftsraum, 1 Kellerraum
Erdgeschoss: Flur, 1 Küche mit Essecke, 1 großes Wohnzimmer
1.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 kleiner Balkon
Dachgeschoss: 1 großes Studiozimmer, 1 Bad, 1 Loggia
Lage:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Hauptstrasse in Dillingen, die City ist noch fußläufig zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen, Kindergarten usw. ist alles vorhanden. Auch sind die Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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