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Quierschied: VERKAUFT 2021!!! Freistehendes 1-Familienhaus in Quierschied-Göttelborn zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020221
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66287 Quierschied
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Göttelborn
Gebiet:
Ortslage
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzlichen Mwst.
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 25.02.2021 bis 25.02.2031
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
122 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1995 kernsaniert wurde. Weitere Renovierungen erfolgten: Dach (2014) mit Dämmung, Einbau Dachfenster; Kunststofffenster (2014); Gas Zentralheizung Buderus (2008) mit Solar unterstützter Warmwasseraufbereitung und sep. Standspeicher; Hofeinfahrt mit Verbundsteinen (2019)
Die Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Zugang zum großen Wohnzimmer und Esszimmer, Badezimmer mit Dusche (Tageslicht)
OG: 3 Schlafzimmer, zusätzliches WC. Hier könnte ein kleines Badezimmer errichtet werden.
DG: für weitere Nutzung ausbaufähig.
KG: Kellerräume mit WC und Durchgang zur Doppelgarage überdachten Terrasse und angrenzenden Garten.
Folgende Renovierungen müssen noch durchgeführt werden:
Austausch von 4 Fenstern im Erdgeschoss, Schlafräume im Obergeschoss müssen begradigt werden.
Das Haus ist von der RAG schon abgefunden.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1900/1995
Heizung: Gas Zentralheizung (2008)
Fenster: Kunststoff Iso. von 2014, Vorderfront von 1983
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach (2014 mit Dämmung)
Elektro/Wasser: 1995

Aufteilung:
Keller: 5 Kellerräume mit WC, Durchgang zur Garage, überdachten Terrasse und angrenzenden Garten
Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer
1.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, WC
Dachgeschoss ausbaufähig
Lage:
Im OT Göttelborn befindet sich das freistehende 1 FH. Die Innenstadt Saarbrücken erreicht man in ca. 18-minütiger Autofahrt. Es bestehen kurze Wege für Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Bäckerei, Ärzte und Bank befinden sich in ca. 5 Minuten fußläufiger Entfernung. Sehr gute Autobahnanbindung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3% zzgl der gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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