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Quierschied: Freistehendes 1-Familienhaus in Quierschied-Göttelborn zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020221
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66287 Quierschied
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Göttelborn
Gebiet:
Ortslage
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1995 kernsaniert wurde. Weitere Renovierungen erfolgten: Dach (2014) mit neuem Gebälk und Dämmung, Einbau Dachfenster; Kunststofffenster (2018); Gas Zentralheizung Buderus (2008) mit Solar unterstützter Warmwasseraufbereitung und sep. Standspeicher; Hofeinfahrt mit Verbundsteinen (2019)
Die Aufteilung:
EG: Flur, Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), Zugang zum großen Wohnzimmer und Esszimmer, Badezimmer mit Dusche (Tageslicht)
OG: 3 Schlafzimmer, zusätzliches WC. Hier könnte ein kleines Badezimmer errichtet werden.
DG: für weitere Nutzung ausbaufähig.
KG: Kellerräume mit WC und Durchgang zur Doppelgarage, überdachten Terrasse und angrenzenden Garten.
Zum Haus gehört noch ein nebenan liegendes Baugrundstück. Das Haus ist von der RAG schon abgefunden.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1900/1995
Heizung: Gas Zentralheizung (2008)
Fenster: Kunststoff Iso. (2018)
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach (2014 mit Gebälk und Dämmung)
Elektro/Wasser: 1995

Aufteilung:
Keller: 5 Kellerräume mit WC, Durchgang zur Garage, überdachten Terrasse und angrenzenden Garten
Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer
1.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, WC
Dachgeschoss ausbaufähig
Lage:
Im OT Göttelborn befindet sich das freistehende 1 FH. Die Innenstadt Saarbrücken erreicht man in ca. 18-minütiger Autofahrt. Es bestehen kurze Wege für Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Bäckerei, Ärzte und Bank befinden sich in ca. 5 Minuten fußläufiger Entfernung. Sehr gute Autobahnanbindung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3% zzgl der gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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