Objekt 11 von 25
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Nonnweiler: Kapitalanleger aufgepasst!! Großes 5-Familienhaus Nähe Bostalsee zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020218
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66620 Nonnweiler
Sankt Wendel
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
660.000 €
Wohnfläche ca.:
510 m²
Grundstück ca.:
900 m²
Zimmeranzahl:
15
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. der gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
2
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1989
Mieteinnahmen p.a.:
26.160 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
114 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhauses mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 510 m² – verteilt über 3 Etagen. Das gesamte Haus gestaltet sich durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich. Zurzeit sind 4 der 5 Wohnung Vermiete .
Die Aufteilung:
UG: Diese Mietwohnung diese wurde 2018 behindertengerecht umgebaut .
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und der Aufteilung ein Schlafzimmer ,ein Badezimmer mit Tageslicht , ein Küchen-Esszimmer und das Wohnzimmer ,Vor dem Haus befinden sich ein Stellplatz .

EG: Ist die Zweite Mietwohnung diese ist zurzeit vom Hauseigentümer Bewohnt . Mit 120 m² Bietet sie genügt platz für die kleine Familie sie zeichnet sich durch ihre offene Bauweise aus und dem schönen Ausblick über die Trasse in den Garten .
Ihre Aufteilung ist Flur, Küche-Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer ,zwei Kinderzimmer , Duschbad mit Tageslicht ,Abstellraum und einer Trasse die in denn Garten führt .

Im EG Anbau ist die Dritte Mietwohnung diese wurde 2006 Komplett Renoviert .
Mit einer Wohnfläche von 90m2 über zwei Etage ,Befinden sich dort ein Schlafzimmer , ein Badezimmer mit Tageslicht die Küche und das Wohnzimmer .
Im 1OG befindet sich die Vierte Mietwohnung die sich über der EG Wohnung befindet mit einer Wohnfläche von 120 m² Gestaltet sie sich besonders für junge Familien .
Ihre Aufteilung ist Flur, Küche-Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer ,zwei Kinderzimmer , Duschbad mit Tageslicht ,Abstellraum und einem Balkon.

Im Dachgeschoss befindet sich die Fünfte Wohnung die über eine Wohnfläche von 90 m² verfügt .Ihre schöne Aussicht von dem eigen Balkon den die Wohnung verfügt Lässt jedes Herz Hörer schlagen .Mit einer Aufteilung von einem
Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Tageslicht, einer Küche,einem Wohnzimmer und einem Esszimmer.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1989
Heizung: Ölheizung (1990 / 2018 Brenner erneuert
Fenster: Holzfenster (1990)
Böden: Parkett, Fliesen, Teppich,Dielenboden,Laminat
Dach: Ziegeleindeckung 1993
Elektro/Wasser: 1990



Aufteilung:

Keller : Mietwohnung Nr 1
Schlafzimmer ,Badezimmer mit Tageslicht ,Küchen-Esszimmer,Wohnzimmer .Heizungsraum, WK , Abstellraum

Erdgeschoss: Mietwohnung Nr.2
Flur, Küche-Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer ,zwei Kinderzimmer ,Duschbad mit Tageslicht ,Abstellraum

Erdgeschoss Anbau: Mietwohnung Nr.3 Schlafzimmer ,Badezimmer mit Tageslicht ,Küche, Wohnzimmer

1.OG : Mietwohnung Nr.4
Flur, Küche-Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer ,zwei Kinderzimmer ,Duschbad mit Tageslicht ,Abstellraum

Dachgeschoss : Mietwohnung Nr. 5
Schlafzimmer,Badezimmer mit Tageslicht, Küche, Wohnzimmer , Esszimmer
Lage:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrte Natur Umgebung am Bostalsee diese ihnen genüge freizeit- Möglichkeit bietet .
Trotz der Ruhigen Lage sind es nur wenige Kilometer zur nahe gelegen A1.
In der nähen Umgebung befindet sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
des Alltäglichen Lebensbedarf .
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

Zurück zur Übersicht